Amministratore di condominio. Adempimenti dichiarativi

Amministratore di condominio. Adempimenti dichiarativi

Gli amministratori di condominio in carica alla data del 31.12.2016 sono tenuti a svolgere alcuni adempimenti

comunicativi in relazione agli edifici da loro amministrati.

Si tratta, sostanzialmente, dei seguenti:

  1. comunicazione dei dati identificativi del condominio oggetto di interventi di recupero del patrimonio edilizio realizzati sulle parti comuni condominiali;
  2. comunicazione annuale all’Anagrafe Tributaria dell’importo complessivo dei beni e servizi acquistati dal condominio nell’anno solare                                                                                               e dei dati identificativi dei relativi fornitori (art. 7, comma 8-bis, del D.P.R. 29 settembre 1973, n. 605).

Gli amministratori di condominio sono tenuti a presentare le suddette comunicazioni nel rispetto delle seguenti modalità:

  1. se l’amministratore è tenuto alla presentazione del modello 730, questi dovrà compilare il quadro K del modello 730;
  2. se l’amministratore di condominio non è tenuto alla presentazione del modello 730 perché obbligato alla presentazione del Modello Redditi 2017,                                                                       questi effettua le comunicazioni di cui trattasi previa compilazione del quadro AC del modello Redditi PF entro il termine di presentazione della stessa.

Nei casi in cui l’amministratore di condominio sia esonerato dalla presentazione della propria dichiarazione dei redditi,                                                                                                                                 la comunicazione deve essere presentata utilizzando il quadro AC che deve essere presentato unitamente al frontespizio                                                                                                                               del Modello Redditi 2017 con le modalità e i termini previsti per la presentazione di quest’ultimo modello.