Come abbattere le spese di condominio. 

Le spese di condominio sono sempre più un costo insostenibile. 2 condòmini su 4 sono morosi cronici o in ritardo con i pagamenti.

Eliminare del tutto le spese condominiali  è impossibile ma con qualche accorgimento, un amministratore oculato ed un assiduo controllo dei condòmini sull’operato dell’amministratore è possibile ridurre drasticamente le spese.

1. Riduzione fino al 50% delle spese dell’amministratore (contabilità, adempimenti fiscali, ecc.);
2. Amministrazione diretta del condominio da parte dei condòmini.
3. Adozione di un sito internet condominiale;
4. I fornitori vengono scelti ed individuati direttamente dai condomini. In questo modo viene azzerato il rischio di particolari accordi tra fornitori e amministratore;
5. I fornitori vengono comunque selezionati in base al miglior rapporto qualità/prezzo. Abbiamo rilevato che a parità di servizio, e in alcuni casi di fornitori, le tariffe cambiano in base all’amministratore. Un esempio: per vuotare una fossa biologica si può arrivare a risparmiare fino al 70%.;
6. Pulizia scale e spazi comuni: può essere effettuata direttamente dai condòmini a rotazione.
7. Condivisione di INTERNET o di altre utenze comuni;
8. Creazione di GAS – Gruppi di Acquisto Solidali;
9. Badante condivisa;
10. Al momento di rifare il tetto valutare la possibilità, dove possibile, di installare pannelli fotovoltaici;
11. Effettuare la manutenzione ordinaria con frequenza maggiore per evitare maggiori oneri ricorrendo alla manutenzione straordinaria;
12. Al momento del rifacimento delle facciate isolare l’edificio con intonaci a cappotto;

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